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个人住房二次抵押贷款是银行为已获得银行住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。
借款人必须是银行一手房抵押贷款的客户，无欠息行为，收入稳定，信用良好，有按期偿还借款本息的能力，并已按期偿还本息两年以上用于抵押的住房，办理的业务有抵押房产购买合同贷款,公司房屋购买合同抵押借钱,住房购买合同抵押建筑装饰借款,抵押房产购买合同借款不押房,贵重礼品典当借钱等必须同时具备以下条件：
1. 用于二次抵押贷款的住房应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;
2. 用于个人住房二次抵押贷款的住房必须是现房;
3. 住房是使用银行抵押贷款所购买的一手房;
4. 重庆住房抵押登记已办妥，且银行是住房的抵押权人;
5. 住房已办理保险，且保险单正本由银行执管;
6. 住房所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力;
7. 重庆抵押住房的面积在50平米以上;
8. 抵押住房的贷款人年龄在18-65周岁之间;
9. 重庆抵押住房的贷款人信用良好。
房屋抵押借款,房屋押手续贷款,公司住房购买合同抵押借款,二手房抵押长期借款,房产抵押银行借钱不押房,典当贵重礼品贷款等的费用
1、评估费
一般来说，用房屋来抵押借款都是需要先委托评估公司对抵押的房屋进行评估的，重庆渝北借款机构会根据制定的评估公司评估房屋的价格来判定借款的额度。（对房屋的评估一般是周围的配备、地址位置、房龄、面积等资质综合考虑而出具评估报告）
2、重庆渝北律师费
3、保险费。在商业借款和组合借款中，以房屋抵押方式申贷的，需购买房屋财产险。为了风险的管控
4、重庆渝北抵押登记费。收取抵押登记费每平方米0.30元(建筑面积)。
5、重庆渝北公证费。公证费一般在一两百元左右。也有银行不需要公证
银行房产抵押贷钱,房产抵押机构借款,企业房子抵押贷款,住房抵押大额借钱,抵押房产证贷款不押房,工资信用贷款等需要什么材料
1、申请人及配偶的身份证、户口本、重庆渝北居住地址证明、结婚证(或离婚证)等。
2、个人收入证明(银行格式)或资产状况证明(税单、近6个月银行流水)等。
3、抵押房产的房产产权证及购房合同。
4、重庆渝北贷钱用途证明，例如购房合同(认购书、采购合同、购车发票)等。
作为一个领导，你可以不知道下属的短处，却不能不知道下属的长处。在互联网时代，企业生存的关键是速度。房子抵押贷款放款快，审核流程便捷。钱财之源不是权，也不是钱，而是人。